羊城晚报全记者董鹏程、通信员穗规资宣报道：近日，《广州市规划和天然资本局关于进一步深化不动产登记便当度的通知》（以下简称《通知》）正式印发，正在2023年推出三批办事行动以来的根本上，推出新一批便当度行动，聚焦企业群众办证需求，通过手艺赋能，持续提拔不动产登记线上办事程度。《通知》包罗十条具体办法石家庄证件制作联系方式，鞭策由“网上可办”向“网上好办”改变，拓展不动产登记“一件事”营业范畴，进一步深化港澳群体办证体验，同时持续提拔支撑财产成长程度，更矫捷高效满脚企业融资典质、朋分让渡、三维确权需求，帮力企业高质量成长。《通知》明白，供给“互联网+不动产登记正在线委托”办事。为处理天然人因患病、步履未便、身居异地等无法到登记机构现场申办不动产登记营业问题，广州奉行“互联网+不动产登记正在线委托”办事。天然人委托他人打点不动产登记的，能够通过广州不动产登记网上申请系统采用正在线体例打点授权委托，不动产登记机构通过视频互动体例对委托内容和过程进行正在线见证。后续受托人打点登记营业时，不动产登记机构间接挪用留存消息予以打点，进一步提拔委托打点不动产登记便当度。添加金融“总对总”系统地盘典质登记等营业。以往广东省金融“总对总”办事系统只能打点衡宇类典质登记营业，近期该系统新增地盘典质初次登记、地盘典质登记登记、衡宇预告典质登记登记营业，申请人能够正在银行办事网点通过该系统申办上述营业，无须再前去登记大厅。同时金融“总对总”系统也优化了不动产登记证明查询功能，银行能够更便利地查询登记和他项权证消息，提拔登记消息查询便当度。全面推广衡宇带押过户全程网办。申请人打点衡宇带押过户营业（如二手房买卖+典质权变动等组合营业）时，除了正在不动产登记机构现场申办外，现正在也能够通过广州不动产登记网上申请系统申办，添加了打点渠道，提拔不动产登记网办办事程度。实现不动产权证书“扫码查图”。以往广州不动产权证书上均粘贴纸质附图，正在利用过程中不只容易损毁丢失，且较大的附图查看起来未便利。现正在不动产登记部分通过手艺手段，实现间接正在不动产权证书上打印查询二维码，人能够通过微信扫描二维码查看不动产附图，证书附图页不再粘贴纸质附图，避免附图不清晰、损毁丢失等，进一步提高不动产附图查询便当度。《通知》提出，正在工联会大湾区办事社设立不动产登记便平易近办事网点，优化涉港不动产登记办事。不动产登记机构取工联会大湾区办事社成立沟通合做机制，对企业群众有不动产登记相关征询的，能够间接正在该办事点线上查询或打点相关营业，免于跑动登记大厅。实现存量房查封息争封登记营业全城通办。申请人之前打点存量房查封息争封登记营业，只能前去案件属地登记机构打点，现正在能够就近、就便选择广州市任一不动产登记机构打点存量房查封、解封登记（含协帮司法施行注记营业）石家庄证件制作，提拔不动产登记全城通办办事程度。实现公积金贷款购房过户“一件事”打点。申请人能够通过广东政务办事网“高效办成一件事”专区，选择广州住房公积金小我住房贷款购房“一件事”政务办事事项，连系本身需求正在线选择需要联办的衡宇买卖合同网签、小我身份消息核验、婚姻消息核验、征信消息查询、告贷合同面签、房地产买卖税费申报、不动产预告（或转移、典质）登记等事项，实现公积金贷款购房过户“一件事”高效打点。开展不动产登记暖心办事步履，提拔登记对劲度。针对有需求的企业群众开展“暖心企业群众”系列办事，自动开展上门登记。借帮市房地产行业协会、房地产中介协会、律师行业协会、银行同业公会等协会平台，开展“暖心行业协会”系列，开展政策宣贯和营业培训，加强“政企协”沟通互动，加强不动产登记相关行业从业人员对政策的理解，推进落地收效。答应合适前提的扶植项目分期开辟办证。对供地文件要求扶植项目全体确权但未只发一本不动产权证或朋分登记的，扶植单元能够分期以规划前提核实范畴为根基单位打点衡宇初次登记，不朋分登记营业。对供地文件要求扶植项目全体确权且只发一本不动产权证或不得朋分的，扶植单元能够分期以规划前提核实范畴为根基单位打点衡宇初次登记，再按照“衡宇初次登记+变动登记”的模式打点后续新建衡宇登记，确保项目只核发一本不动产权证。分期开辟办证的扶植项目登记时，不动产权证中均应注记全体确权石家庄证件制作、让渡要求，且后续措置时应满脚供地文件关于全体确权、让渡要求。支撑工业厂房弹性租期产权朋分。对于规划取出让环节对工业厂房无朋分让渡的，且合适前提的企业能够采纳弹性租期产权朋分。经各区工业和消息化部分确认，属于国度专精特新“小巨人”企业、“单项冠军”示范企业的，可间接进行朋分让渡；属于省级专精特新企业的，租赁半年后即可进行朋分让渡。开展三维地籍查询拜访和三维确权登记。广州发布全国首部全面取不动产同一登记跟尾的《三维地籍查询拜访规程》处所尺度，针对有地下、地表、地上分层用地及三维确权需求的企业，打通分层规划、用地设权、供地用地、地籍查询拜访和确权的链条，支撑企业开展三维地籍查询拜访和三维确权登记，矫捷满脚企业三维登记需求。